楚天金報訊 金報訊(記者廖橋 通訊員官昌旭)8000元以下房價是不少剛需族的“入門價”,武漢三環內究竟還有多少8000元以下的平價盤?近日,記者探訪發現ARMANI,目前三環內均價在8000元以下的樓盤有22個,約占三環內在售樓盤總數不到兩成。這些平價盤大部分由中小型房企開發,且多為即將“收官”的尾盤。
  據統計,去年年初,三環內均價低於8000元的樓盤共有30多個,其中,6000元檔樓盤就有7個。一年以後,三環內均價低於8000元的樓盤還有22個。其中,光谷有7個,二手餐飲設備買賣白沙洲和漢陽各有6個,青山片區有3個,漢口片區已沒有均價在8000元以下的新盤。業內人士估計,目前三環內在售樓盤約150個,22個均價8000元以下樓盤所占比例只有一成多。
  在這22個樓盤中,僅剩白沙洲片區的清能清江錦城均價在6800元,其餘21個樓盤價格都在7000元/平方米至8000元/平方米之間。在光谷片區,光谷自由城、寶業光谷麗都等樓盤均價已達到7800元和7700元;在白沙洲片區,萬科金色城市均價為7950元/平方米;在漢陽片區的6個項目中,均價最高的是新城春天裡,價格為7900元/平方米,均價最低的是和昌都匯華抗癌食物府,價格為7300元/平方米。
  記者探訪發現,這些平價樓盤中,除了華潤萬利多製冰機、萬科等少數知名房企外,還有一些樓盤為中小房企開發,且幾乎都是老盤加推,尾盤所占比例較大,所以價格略低。此外,不少平價樓盤緊鄰三環線,所處位置稍顯偏遠,周邊生活配套仍有待提高。
  武漢市房管局發佈的監測報告顯示,去年9月份,全市新房成交均價首次站上7000元/平方米的關口。價格窪地補漲、遠城區房屋貸款價格快速上漲,成為拉升整體房價的主要原因,從而帶來去年平價樓盤數量的減少。
  (原標題:武漢三環內7000元以下樓盤僅有一個)
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劉華

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