劉華

          一生一屋 奢侈稅有漏洞 一生一屋 奢侈稅有漏洞 更新日期:2011/04/13 03:00 記者王信人／台北報導 工商時報【記者王信人／台北報?酒店經紀氶j 奢侈稅草案的豁免條款規定，在「一生一屋」原則下， 會場佈置民眾在1年內「先買後賣」名下房子，可以免奢侈稅。但因為草案沒有限制買賣的 室內設計次數，將成租稅規劃的漏洞。 「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)在第5條的豁免條款中規定，本 澎湖民宿人、配偶及未成年子女名下，只有1戶房屋，有辦戶籍登記且無出租營業，在2年內出售，免課奢侈稅，此即俗稱「一生一 酒店工作屋」的精神。 「一生一屋」的原來出處為土地稅法第34條，在土地稅法中，「一生一屋」的定義是必須持有6年以上，才能算符合自用住宅門檻。 會場佈置同時，因為換屋的需要，可以在1年內「先買後賣」，可適用租稅優惠。 而在奢侈稅中，豁免條款的第2款規定，在一生一屋的原則下，因為換屋需要，可以在1年 術後面膜內「先買後賣」，買新屋、賣舊屋，免課奢侈稅。 房仲人士表示，奢侈稅的上述規定有漏洞，如果有人先買甲屋，再買乙屋，在1年內賣掉甲屋，免奢侈稅；接著買丙屋，1年內再賣乙 酒肉朋友屋，也是免稅，可以一直在每1年中從事短期交易，免徵奢侈稅。 財政部坦承，此處的「一生一屋」自用住宅定義，並沒有持有年限的限制，故在1年內完成「先買後賣」交易，也沒有次數的限制。 但奢 591侈稅的立法意旨在於抑制短期買賣交易，如果交易太頻繁，將會去查稅，所謂「設戶籍」是指人實際要住在裡面，請國稅局去檢查是否有人居住，還是投機炒作，如果故意炒作，日後可以用發布解釋令的方式，堵起此?濾桶|洞。  .